Großes EFH mit Einliegerwohnung in Wirdum zu verkaufen

Wirdum
Seitenkanal
Vorne
Zimmer
Wirdum
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Eckdaten

Kennung 5193
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 26529 Wirdum
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 105.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas à Tellinghusen e.K.
Immobilienmakler & Kaufmann nach §34c GewO
Tel. +49 4921 9509585

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Bezugstermin Nach Absprache
Dachausbau möglich
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 1.234 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Befeuerung/Energieträger Gas
Als Ferienhaus geeignet ja
Einliegerwohnung ja
Baujahr 1960

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 217.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 18.11.2023

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein freistehendes EFH mit einer Einliegerwohnung in der Gemeinde Wirdum.

Dieses ehemalige Schützenhaus im Herzen von Wirdum, direkt an einem Seitenkanal ( Wirdumer Tief) gelegen, wartet auf seine NEUEN KÄUFER!!!
Die Immobilie wurde im Jahre 1960 auf einem 1234 m² großem Erbpachtgrundstück in Massivbauweise erbaut. Die Erbpacht beträgt im Jahr 567,64 € und läuft bis zum 01.10. 2023.
Das Objekt ist zurzeit nicht in Betrieb, kann aber durch Renovierungsarbeiten wieder komplett neu starten, wie z.B. Gastronomie mit Biergarten, Pension, Bistro, Cafè o.ä.
Es kann natürlich als EFH mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Der Kaufpreis ist Verhandlungssache.



Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr schönen Lage von Wirdum. Es führt ein Seitenkanal ( Wirdumer Tief) direkt an dem Objekt vorbei.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de


AT-Immobilien
Inh. Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben 17
26721 Emden
Tel.: 04925-415211
info@a-t-immobilien.de
www.a-t-immobilien.de

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