Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnungen zu verkaufen

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Flur
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Eckdaten

Kennung 5511
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 26759 Hinte
Wohnfläche ca. 600 m²
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

AT Immobilien Gesellschaft UG (haftungsbeschränkt)
Am Burggraben 17
26721 Emden
Deutschland
Tel. +49 4925 415211

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 20
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 1.800 m²
Baujahr 1986
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich direkt an der B210 und zur Anbindung zur A31.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde komplett umgebaut und modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 600 m², einen großen Saal von ca. 100 m²der auch zu anderen Zwecken genutzt werden kann, die Grundstücksfläche Beträg ca. 1800 m². Das Objekt verfügt über 5 Wohnungen, in 1 ZKB-, 2 ZKB- und 3 ZKB- Wohnungen und eine Privatwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Die Wohnungen sind hell und freundlich und in einem renovierten, guten Zustand. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden ausgelegt. Die Fenster sind zweifach verglast. Die Bäder wurden neu saniert und sind gefliest. Das Dach ist isoliert und ausbaufähig.
Die Wohnungen sind ideal zur Vermietung an Monteure, Handwerker, Feriengäste, Studenten usw. geeignet. Die Gewerbefläche bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Branchen, besonders durch die stark frequentierte Lage. Das Grundstück verfügt über ausreichend Parkplätze ( 20) und Abstellflächen vor und hinter dem Gebäude.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.


Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hinte im Ortsteil Loppersum. Das Objekt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen zur B210 und zur A31.

Sonstiges

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de


AT- Immobilien
Inh. Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben 17
26721 Emden
Tel. : 04921-415211
info@a-t-immobilien.de
www.a-t-immobilien.de



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