Großzügige Büroetage in zentraler Lage zu vermieten

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Eckdaten

Kennung 5469
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 26721 Emden
Gesamtfläche ca. 285,50 m²
Miete zzgl. NK 2.000,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten
1) zzgl. MwSt.

Ansprechpartner

Andreas à Tellinghusen e.K.
Immobilienmakler & Kaufmann nach §34c GewO
Tel. +49 4925 415211

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin sofort
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 4.000,00 €
Gewerbefläche ca. 203 m²
Nutzfläche ca. 82,50 m²
Küche vorhanden ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Die ca. 203 m² große Gewerbefläche verfügt über großzügige Fensterflächen, welche die hell gestalteten Räume auf angenehme Weise mit Tageslicht versorgen. Die Raumaufteilung ist flexibel, sodass die Räume Ihrem Bedarf angepasst werden können. Die Räume sind mit aktueller Technik ausgestattet und natürlich liegt eine exzellente Internetverbindung mit großen Bandbreiten für Sie bereit. Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand, sie wurde vorher als Bank genutzt, deshalb sind sämtliche Tresor/Archivräume inkl. Nachteinwurf und Tresor vorhanden. Zu der Gewerbefläche gehört auch ein Keller. PKW-Einstellplätze sind im hinteren Bereich des Hauses ausreichend vorhanden. Die Nähe zum Behördenviertel macht diese Immobilie äußerst interessant für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater usw. Rufen Sie uns an!!
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lage

Die angebotene Büro/Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Emder City. Die Anschlussstelle der A31 erreicht man in wenigen Minuten. Der Hauptbahnhof liegt in ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
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