Imbiss in konkurrenzloser Lage zu verkaufen

Seitenansicht
Kiosk
Imbiss
Gastraum
Gastraum
Imbiss
Duschbad
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Blick vom Dachgeschoss
Blick vom Dachgeschoss
Seitenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5435
Objektart Restaurant
Lage 26736 Krummhörn
Kaufpreis 235.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas à Tellinghusen e.K.
Immobilienmakler & Kaufmann nach §34c GewO
Tel. +49 4925 415211

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 4
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Baujahr 1930
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie übernehmen einen Top- eingerichteten Imbiss mit allen Geräten und Zubehör und toller Stammkundschaft und können sofort durchstarten. Verkaufspreis inkl. sämtlichen Inventars.
Dieser Imbiss verfügt über eine schöne Theke mit angrenzendem Kiosk und 2 Wohnungen ( ideal als Betreiber-Wohnung oder als Ferienwohnung nutzbar). Der Imbiss ist vollständig ausgestattet mit Hähnchengrill, Mikrowellen, Fritteusen, Grillplatten, Toaster, Abluftanlage, Salattheke, Warmtheke, Getränkekühlschränke, Tiefkühlschränke, Profi-Kaffeeautomat usw.
Desweiteren befinden sich ca. 24-30 Sitzplätze im Gastraum und 4-6 Tische im Außenbereich. Der Gastraum besitzt eine großzügige Fensterfront (ca. 10m, die sich komplett öffnen lässt). Alles ist erst liebevoll erneuert worden. Neue Innenausstattung, super modernes Ambiente. Wer will kann dieses Konzept weiterführen oder sein Konzept aufbauen.
Dieses Objekt kann auch ohne Ausstattung für 210.000,00 € erworben werden.

Ausstattung

* konkurrenzlose und stark frequentierte Lage
* alles neu ausgestattet
* Neue Fenster mit Pollenschutzgitter und Rollläden
* Sicherheitsgitter im hinteren Bereich
* ausreichend Parkplätze vorhanden
* Imbiss, Kiosk, Ferienwohnung
* Starkstrom vorhanden
* Terrassenfläche vor dem Laden
* Barrierefrei
* sehr guter Zustand
* komplett eingerichtet, keine Investition nötig
* sofort verfügbar
* gute Stammkundschaft
*

Lage

Er befindet sich an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße in der Gemeinde Krummhörn- im schönen Ortsteil Grimersum. Der Ort Grimersum liegt ca 5 km von Greetsiel, und 15 km von Norddeich und Emden entfernt. Im Umkreis befinden sich außerdem sehr viele Ferienhäuser, somit eine zusätzlich gute Einnahmequelle. Außerdem befindet sich in der Nähe ein Kanal der sogenannte „ Am alten Greetsieler Tief“ eine Verbindung zwischen Emden-Greetsiel, hier legen diverse Bootje-Fahrer an, um sich den Ort Grimersum anzuschauen.

Sonstiges

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de

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