Kleines "Häuschen" mit Garten in ruhiger zentraler Lage Emden - Borssum zu verkaufen

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Rückseite
Kleines Häuschen
Garten
überdachte Terrasse
Bad
Küche
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Eckdaten

Kennung 5414
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26725 Emden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 65.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

AT Immobilien Gesellschaft UG (haftungsbeschränkt)
Am Burggraben 17
26721 Emden
Deutschland
Tel. +49 4925 415211

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 250 m²
Baujahr 1910
Befeuerung/Energieträger Gas
Als Ferienhaus geeignet ja
Bezugstermin Nach Absprache
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 347.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein kleines "Häuschen" mit Garten in ruhiger Wohnlage. Die Räume dieser Immobilie befinden sich im Erdgeschoss, daher auch ideal für Senioren geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und besteht aus einem Flur, einer Küche inkl. EBK, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und hellen Fliesen ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Fenster sind 2fachverglast und mit Rollläden versehen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Garten-und Terrassenbereich mit allerhand Gestaltungsspielraum. Beheizt wird die Immobilie über einer Gaszentralheizung (Baujahr 2003). Die Warmwasserversorgung erfolgt effizient über die Heizung. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder für Senioren.

Mache Sie ein Schmuckstück aus dem kleinen "Häuschen" und zaubern Sie sich Ihr eigenes kleines "Paradies". Diese Immobilie eignet sich natürlich auch als Ferienhaus.

Für Besichtigungen und weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die umgebende Bebauung besteht aus Ein-und Zweifamilienhäusern sowie Geschäftshäuser. Das Haus befindet sich zentral in Emden-Borssum mit sehr guter Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen. Es besteht eine sehr gute Busanbindung. In Emden-Borssum können Sie den täglichen Lebensbedarf wie Lebensmittel, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten etc. mit kurzen Wegen decken.

Sonstiges

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de

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